Noticias inmobiliarias
Noticias del sector inmobiliario y curiosidades

Noticias
La Generalitat denuncia ante la Audiencia Nacional el sistema de límites de los alquileres

El Govern de la Generalitat ha interpuesto este miércoles un recurso contencioso-administrativo contra la resolución del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que fija un sistema estatal de referencia de precios de alquiler de vivienda y que sirve para regular el tope máximo que deben pagar los inquilinos. Este contencioso se presenta después de que el pasado 5 de abril la Conselleria de Territori enviara un requerimiento previo al ministerio para que subsanara dicha resolución. Lo que pide la Generalitat es la combinación del sistema estatal y el índice catalán, tal y como ya se había acordado en las negociaciones previas. Un mes después y sin que el ministerio haya dado respuesta, Territori ha elevado la cuestión a la Audiencia Nacional para que se pronuncie al respecto, tal y como marca la normativa reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.

La consellera Ester Capella ha recordado, en una comparecencia ante los medios de comunicación, que la normativa actual obliga al Estado a aplicar el índice por ámbitos territoriales; a tener en cuenta los sistemas de índices que pudieran existir previamente en las comunidades autónomas -como es el caso de Catalunya- y a velar por la coordinación en la aplicación de ambos sistemas. Lejos de eso, la resolución del ministerio, publicada en el BOE el 15 de marzo de este año, solo contempla la creación de un único sistema estatal de índices. Este indicador debe ser el instrumento que determine el alquiler máximo que los propietarios de pisos podrán pedir a sus inquilinos y, por tanto, la herramienta básica para contener las subidas de precios del mercado de alquiler.

'Por ámbitos territoriales'
El propio texto de la resolución determina que la aprobación del sistema estatal de índices debe realizarse 'por ámbitos territoriales'. Sin embargo, no incluye ninguna aplicación territorial ni tiene en cuenta los índices de referencia que ya pudieran existir en alguna comunidad autónoma ni ningún mecanismo de colaboración entre los distintos índices. Esta ausencia comporta una vulneración de toda la normativa estatal vigente. 'El índice catalán da respuesta las necesidades reales de Catalunya, y además cumple perfectamente la ley española de vivienda', ha subrayado Capella.

'Al final el estado incumple sus propias leyes, no solo porque invade competencias de la Generalitat, sino porque la propia normativa lo dice y así estaba pactado', ha lamentado la consellera. 'Lo inaudito es que a nuestro requerimiento previo, nos enviaron una carta diciendo que para ellos la prioridad es la vivienda de uso turístico, un asunto en el que Catalunya ha hecho también los deberes y ya va por delante', ha agregado la titular de Territori.

La Generalitat no reclama medidas cautelares en su recurso, 'porque Catalunya sí quiere que se aplique una contención de rentas'. Y mientras tanto, el departamento trabaja en la memoria sobre las zonas de mercado tensionado, 'no tarden en aprobarlas y lo hagan de modo inmediato como se comprometieron a hacer'.

 

Otros artículos

Noticias
El INE esperará hasta diciembre para lanzar el nuevo índice de alquileres
Leer más
Noticias
La caída del Euribor en agosto anima el mercado inmobiliario
Leer más
Noticias
No hay síntomas de burbuja inmobiliaria
Leer más
Noticias
Los distritos de Barcelona más económicos para adquirir una vivienda
Leer más
Noticias
Barcelona eliminará todas las viviendas turísticas en 2029
Leer más
Noticias
¿Qué es el IBI? ¿Quién debe pagarlo en una compraventa?
Leer más
Noticias
¿Puedo vender una casa sin ir yo al notario?
Leer más
Noticias
¿Qué es la ITE y cuándo es necesaria?
Leer más
Noticias
Comprar es siempre más rentable que alquilar
Leer más
Franquiciado
Pisos Universitat Mar Sl
Calle Sepúlveda (ent. por C/ Villarroel, 39), 145 Local 1 08011 Barcelona (B)

Franquiciado
Pisos Universitat Mar Sl
Franquiciado
Pisos Universitat Mar Sl

2024 Franchising Ibérico Tecnocasa S.A. - CIF A60592367 - C/ Pallars, nº 1-3 Parque de Negocios Mas Blau II, El Prat de Llobregat (Barcelona-España). Red en franquicia - Cada sociedad franquiciada tiene su propio titular y es independiente del franquiciador.

Política de privacidad | Aviso legal | Pólitica de las Cookies | Información al consumidor |

Tecnocasa, una empresa del Grupo Tecnocasa